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办公室租赁合同是一份重要的法律文件，它规定了租户和房东之间的权利和义务。在签订办公室租赁合同时，有一些要点需要特别注意。

首先，合同中应明确列出租赁的办公室的具体位置、面积、设施等关键信息。这些信息将作为后续评估租金和计算租金的基础。如果有任何疑问或争议，合同中的条款可以提供明确的指导。

其次，合同中应详细规定租金的支付方式、时间以及逾期支付的后果。这包括租金的数额、支付的频率（如每月、每季度或每年）以及支付的时间点。同时，合同还应明确规定逾期支付的罚款或违约金的数额。

第三，合同中应明确列出办公室的使用规则和限制。例如，租户是否可以进行装修、是否可以安装广告牌等。这些规定将确保租户在使用办公室的过程中遵守法律法规，避免产生不必要的纠纷。

最后，合同中还应包含一些附加条款，如提前解约的条款、维修责任的划分等。这些条款将有助于保护双方的利益，避免因误解或争议而导致的损失。

总之，办公室租赁合同是一项非常重要的法律文件，它规定了租户和房东之间的权利和义务。在签订合同时，双方应充分了解并注意其中的要点，以确保合同的有效性和合法性。